广州天河珠江新城买了套公寓，单价5.8万，总价368万，首付110万。中介推的是保利心语，楼下就是地铁3号线。晚上能看到小蛮腰灯光，周边KTV和商场多。业主群提醒水电费按商业算，建议装个独立电表。首付压力小，租金回本6年，适合投资。

北京海淀区中关村，一套65平米老破小，总价650万，单价10万，首付200万。靠近地铁4号线，百度大厦附近。虽老但学区好。车友群分享后，我配了蔚来ET7 2024款，42.8万，配置75kWh电池，续航550km，电机360kW，零百3.8秒。换电方便，座椅按摩舒适。海淀买房看重教育资源，预算要留足，ET7科技感拉满。